最有效率的正妹認識方法，超有效

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譯者： 先鋒管理輔導小組

出版社：先鋒企管

入住橙舍的旅客中，9成以上都是觀光客，其中國外與本地旅客比為7:3，主要為大陸、香港、馬來西亞等客人，橙舍的日韓旅客比例較低，「每家青年旅館都是專屬的客群」；剩下的1成則為來考試、參加活動等人員。

達成獲得13次全國第一的輝煌紀錄！

相較之下，主要客群並非陸客的卡樂町旅店就沒有受到太多影響，且在西門町旅店競爭激烈的夾擊下，業者走出自家的特色，提供附近較少有的單人房，現在對於訂房網上的成績都算滿意。

他是如何辦到的？答案就在本書中！





確定

每個人都有自己的致勝模式，請翻閱本書，找到自己的致勝模式！



▲兩邊的柱子打著名產廣告。（圖／記者盧映慈攝）



原文出處：真愛橋評價http://ichangego.net/article/266/

塑造NO.1學生的目標達成教育法！

對林夢紹來說，幾年前的西門町在她的印象中都還停留在「老舊」的階段，現在周邊卻開了許多不同的店家真愛橋，為了抓緊觀光客，也各自祭出特色手法。西門町是個融合新舊族群的地方，也從中反映在家樂福的客群上，早上會有當地的主婦來買菜，近傍晚會有觀光客、學生聚集，甚至半夜都有人潮，「白天和晚上都有不同的樣貌。」

?1坪3萬8！西門11年租金漲5成「一根柱子比人家房子還貴」



Check……確認態度







有別於其他青旅走的是簡約、交通方便的路線，橙舍為了提升住房率，還在裝潢下足功夫，門口精心設計過的小花園更是讓不少人駐足拍照，早在去年，也實施「把風格帶進房間」的裝修，讓回來睡覺的地方不再是冰冷，而是能更加精緻。

林夢紹表示，她在3年前加入觀光客的計畫，現在除了有設置台灣名產專區，還提供小額退稅服務，符合規定的外籍旅客不用再特地跑機場一趟，只要同一天同一分店內購買可退稅商品新台幣2000元以上，就可以在服務台辦理現金退稅。

為了繼續吸引這股人潮，家樂福也不斷做出應對策略，像是推出小包裝又便宜的鳳梨酥、太陽餅等，方便觀光客收納進行李箱中；若是旅客遇上問題，更可以找背心上貼有英文標籤的人員詢問。而除了帶回家的土產，再往3樓走，還有切好的芒果、釋迦等水果盒，一樣貼上日韓語言的標籤，可以現買現吃。

雖然橙舍近年來的住房率跟以往相比較低，Mike依舊看好西門町，「不管人多人少，旅客幾乎都會來西門町朝聖，逛個街買個東西」。他相信，與東區的空屋率比較，西門町只要維持基本觀光客的人數，哪怕是減少了，還是有本地人前來，因此有望繼續成長，「至少未來幾年不會走下坡。」

家樂福行銷企劃部公共關係經理林夢紹表示，最初吸引到的，首先是跟團的陸客，「遊覽車在外面停下，他們就進來買東西。」後來隨著政府政策的改變，陸客減少，近5、6年來則出現大量的日韓旅客人潮；也因此店內告示牌與商品的外包裝還貼上了中、日、韓語的標籤，方便背包客辨識。



然而，卡樂町業者也有些感慨，「大公司看好商機做廣告，球鞋店、連鎖餐飲一家一家開，破壞掉原先的特色。」他表示，應該要保留最初的特色，而不是只想從客人口袋掏錢，就像很多人說墾丁的觀光回不去了，但那其實是店家也要負責，「想要人家去玩，你要看自己有哪些吸引力」、「以前的歷史，老房子、色情行業還是在，這才是西門町。」



★ 塑造NO.1學生，讓學生能找到自己的致勝教育模式的教育方法！

▲名產專區，觀光客通常會直衝這區。（圖／記者丁維瑀攝）



其實不是「做不到」，而是不懂得「從做得到的事開始」！



商品網址: 真愛橋鄭至航http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/0010452449

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出版日期：2009/10/30

語言：繁體中文

▲卡樂町當初取名，是希望能夠帶給旅客繽紛、快樂的感覺。（圖／業者提供）

目標管理手法的徹底精緻化，和毫不勉強養成日常生活習慣的手法，以及一邊提出具體的例子和資料，一邊詳細的說明關於活用上述方法的精神控制手法。本書不只是運動訓練，在一般的教育或在商業的職員教育等也能大幅度的廣泛運用，符合現今趨勢的一本書。

近幾年西門町租金行情高，舉成都路上為例，一根柱子的行情約3萬。有些店面消失後，取而代之的是知名運動品牌與服飾店進駐，像是Jordan喬丹或愛迪達等，即使租金極高，但靠著西門町每日的旅客，等同於「廣告店」。



南港高工學生陳冠宇年僅19歲，應是台灣參與國際技能競賽中最年輕的國手，他參與冷作（金屬結構製作）組別，現場出題依工程圖畫在金屬上，再將金屬切割、折曲、組合成題目所要的物品，18小時內需完成。

已追蹤作者：[修改]

業者回憶，早在2014年開幕之前，西門町已經出現許多的觀光人潮，至今，卡樂町最主要接待的旅客不僅來自日本、韓國、香港、澳門、新加坡與馬來西亞；加上新南向的政策，在泰國、菲律賓及越南上也有成長，「美國、加拿大、歐洲，連非洲都有，沒有想到的都有來過。」

西門徒步區街區發展促進會第七屆理事長劉家鑫表示，西門町人潮湧現，房租貴，所以會逼著房客想出最流行的的辦法。他說明，早期西門町的固定觀光客群來自香港、澳門、新加坡與馬來西亞，後來韓國有一個節目《花樣爺爺》播出之後，韓國年輕人變得好喜歡來，「來了就拍照，說台灣多好玩多好玩」，日本人也是從約2000年左右開始會來；從去年開始，泰國、越南、菲律賓也變多，雖然少了大陸團客，但自由行的背包客仍不少。

把妹絕招大公開！教你如何把到「好妹」！





女人百百種，但要怎麼做才能你能把到好妹呢？這個方法就是：自我提升。

（同場加映：把妹前，只要一步驟，讓你贏過80%的男人）

為什麼要強調自我提升的重要呢？有個很有趣的社會現象是，假如一個女人給自身的評分為70分，她就會想要找一個80分、甚至是80分以上的男人；反之來說，對於男人，假如他給自身的評價為70分，他就會去找一個低於70分的女人，而他找到的，往往都只會是60分，或者是更低分的女人。會有這現象的原因，可能是因為女人大多都會想要找一個比自己能力強的男人，這可以讓女人享受到被愛及被保護的感覺；而男人則多半不會希望找個比自己能力強的女人，這牽扯到面子問題，及他們渴望被崇拜的心理。

那你給自己打的分數又是幾分呢？

記得在網路上看過篇文章，大意上是有個漂亮女人在一大型網上論壇的金融版上提問說：「怎樣才能嫁給有錢人？」而有個金融家給了這樣的回答：「（前略）這是一筆簡單的”財””貌”交易，甲方提供述人的外表，乙方出錢，公平交易，童叟無欺。但這裡卻有個致命的問題，妳的美貌會消逝，但我的錢卻不會無緣無故減少，事實上，我的收入很可能會逐年遞增，而妳卻不可能一年比一年漂亮，因此，從經濟學的角度來講，我是增值資產，妳是貶值資產，不但貶值，而且是加速貶值。」接著後面也還說了：「用華爾街術語來說，每筆交易都有個倉位，跟妳交往屬於”交易倉位”，一但價值下跌就要立即拋售，而不宜長期持有——也就是妳想要的婚姻。聽起來很殘忍，但對一件會加速貶值的物資，明智的選擇是租賃，而不是購入，因此我們只會跟妳交往，但不會跟妳結婚，所以我勸妳不要苦苦尋找嫁給有錢人的秘方，順便說一句，你倒可以想辦法把自己變成有錢人，這會比碰到一個有錢傻瓜的勝算還要大。希望我的回帖對你有幫助，如果你對”租賃”感興趣，請跟我聯繫。」

從上面這個故事的反面來看，同樣的，男人在抱怨這個女人多好追、這麼妹素質多差之前，是否也該想想自己又有幾兩重？那種所謂的「好妹」又是否會看上這樣的你？怎樣的鍋配怎樣的蓋，所以如果你想找個80分的女人，與其浪費時間去”將就”你的戀愛，還不如利用這些時間去充實自己，尤其是當你對你的愛情有著一定的嚮往和理念的時候。倘若你已碰到了讓你心動的對象，你也可以在一邊喜歡她的同時、一邊去提升自己，畢竟當我們真正喜歡一個人時，就會希望自己能變得更好、能跟他更般配（無論是在精神層面上，或是對生活的期許等等），不是嗎？另外，你要注意的是，你需要提高的是綜合分，而不是單項分。

所以男人，當你在抱怨女人多好追、或是這個妹的素質多差前，先試著提升自己的素質吧！

日、韓來的旅客，年紀普遍較小，其他國家差不多在30歲左右，「日本人有個特性，在路上拿著地圖、手機晃來晃去，不習慣問路人，那一定是日本人。」相較之下，韓國人喜歡去家樂福，買黑人牙膏、三點一刻奶茶，也常去做腳底按摩，「上次10月初媒體來採訪，那天是平日喔，腳底按摩店就客滿，全部都是韓國人，我問店家開到幾點？半夜兩點！」

▲推出的單人房型吸引喜歡獨自旅行的觀光客。（圖／業者提供）

南港高工有電機電子群、土木建築群、機械群、動力機械群的師資與課程基礎，今年培育蔡叡鴻、陳冠宇兩名國際技能競賽國手，今年10月將代表台灣到阿布達比參加第44屆國際技能競賽。

▲盒上標注多國語言，日韓旅客特愛芒果。（圖／記者丁維瑀攝）

陳冠宇說，過去考古題有倫敦鐵橋、推土機、造船等，要純手工切割金屬，作品需準確，誤差需小到0.3釐米，他在比賽前十個月開始練習，每天都得練習12至14小時，熟練機具操作，減少多餘動作，以免一不小心就會夾到手。

另一名學生蔡叡鴻則是花了5年選上冷凍空調國手，為了追夢，他去年保送台北科技大學，先休學專心準備比賽，比賽現場給壓縮機、冷凝器、銅管、蒸發器等元件，組合冷凍系統。

蔡叡鴻說，銅管皆由三千度的火焰焊接，一不注意就被燙得皮開肉綻，評審會看成品的細膩度，焊接部分是否飽滿，並要符合比賽標準，組合出的冷凍系統是否正常運作等，因為各國選手實力接近，只要一個失誤，分數就會相差很大，因此他訓練自己更加細膩，希望一舉奪金。

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商品推薦:致勝教育：超強體育教師的目標達成教育法

西門町不只有著多國文化的吸引點，也囊括各個年齡層的旅客。很多人想到西門町，就想到年輕的國、高中生，其實4.5年級的中老年人也很喜歡來。正如旅店斜對面的獅子林大樓，是老年人的記憶，他們年輕時都會來打電動、看電影，而已經拆除的中華商場在興盛時期，更是滿滿都是人。

★ 日本亞馬遜網路書店四顆半星推薦書！

★ 讓日本教育界人士深受感動與啟發的長期暢銷書！

▲橙舍青年旅舍希望用精緻的佈置吸引客人。（圖／業者Mike提供）

▲除了將風格帶進睡覺的房間內，未來也希望增加固定式傢俱，提升質感。（圖／業者Mike提供）

作者原田隆史老師讓成績墊底的中學田徑隊奮發向上，

?日韓觀光客超愛逛西門町！達人今昔對比...嘆「下一個老街」

記者丁維瑀、盧映慈、周亭瑋／專題報導

在令人驚嘆的勝利背後，有由「嚴密的目標設定」「認真教學的態度、教育」「持續做能做到的事」構成的獨特「塑造心的指導」。原田式指導，不只受到教育者的歡迎，也受到企業經營者的熱烈歡迎。本書是由將上述方法論對孩子們進行指導及企業研修等等的插曲交織而成。

林夢紹也觀察到，最近幾年信仰回教的旅客變多，加上外籍勞工出入頻繁，過去曾有一位旅客因為不好意思在賣場祈禱，而跑到停車場進行。因此，5樓特別增設了祈禱室，當時還請教相關的宗教協會來指導方位。

▲共用的廁所讓價格較低，都是西門町青年旅舍吸引觀光客的因素之ㄧ。（圖／業者Mike提供）

老虎伍茲、鈴木一朗的成功，在於擁有自己的致勝模式。



Plan……設定目標



Do……堅持到底



Share……團隊分享

業者表示，來到台北的觀光客，幾乎都會來西門町，「就好像我們去日本，會去澀谷、秋葉原，有名到大家都知道。」從他還是學生的時候，就會跟朋友一起來西門町玩，到後來色情產業出現，陷入沒落，之後又被觀光客的人潮帶起來，「街上都是拖著行李、背包放在前面的觀光客問路，好像國際村。」

不論是誰，都需要學習目標的設定方法。

★ 仔細設定目標

★ 堅持能做到的事並持之以恆

★ 心＞體能、技能，心態最重要

結合「目標管理」等經營管理概念的原田式教育法，不只能運用在教育上，也被廣泛運用在商場上。「原田魔法」的原點就在本書中！

作者簡介

原田隆史

擁有二十年中學體育教師的資歷。在大阪的中學教職任內，毅然面對缺乏管理、消極沉悶的教育現場，持續給予孩子們夢想與鼓勵。應用企業經營的know how與mental training(心理訓練)的獨特指導，與「認真」的教學態度，在七年內創造出獲得13次日本第一的田徑冠軍隊伍。教育、經營、運動、人生，有任何煩惱交給原田就對了！在原田的面前沒有什麼是不可能的！

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  ▲西門町四處都是觀光客。（圖／記者盧映慈攝）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  為了在競爭激烈的青旅中生存，卡樂町內還有「拍立得牆面」，旅客將自己的照片留下，寫著心得或是簡短的遊記，若是住得開心，明年還有望帶著朋友再來玩，有些韓國旅客也還會在部落格上記錄，得以讓更多人看見。